不動産事業部
ご契約を頂いてからが「本当のお付き合い」
売買、仲介、買取、賃貸、管理、リフォーム、不動産投資相談、マンション管理コンサルティング、賃貸住宅経営コンサルティング等、エスピーデータの業務範囲は非常に広く、お客様とのお付き合いも多種多様な上、その期間も長期にわたります。
だからこそ、いつも“ご契約を頂いてからが「本当のお付き合い」”を肝に銘じて、仕事に取り組んでいます。
不動産を科学する、「エスピーデータ」
不動産の仕事に「第6感」や「勘」などの経験知は無用です。すべては、科学的なデータに基づく仕事でなければ、「信頼性に基づく」不動産取引はできません。エスピーデータでは、お取引や査定などに用いる難解な用語や算式も、分かりやすく丁寧にご説明するなど、円滑かつ信頼度の高いお取引を目指しています。
山口県内の不動産活用は、「エスピーデータ」
不動産は持ってさえいれば良い、というのは“昔の話”です。今では、“価値あるうちに活用”してこその不動産です。「固定資産税」で苦労したり、「空き家、空地の世話」で困った、というお話をよく聞きます。それは、不動産を活用していない“証”でもあります。エスピーデータでは、お客様の実情に即した様々な活用のアドバイスをいたします。どうぞ、お気軽にご相談ください。
マンション管理も「エスピーデータ」
専門的知識が要求されるマンション管理。不動産会社でも本格的に取り組んでいるところはほとんどありません。県内には専門的知識を有する専門家が少なく、管理組合様は管理会社に頼るしかありません。これが結局「管理の丸投げ」につながり、区分所有者様から徴収する大切な「管理費、修繕積立金」が“無駄遣い”となっています。エスピーデータでは、この問題を解決すべく「宅建マンション管理研究会」を立ち上げ、組合管理の適正化と区分所有者様の資産価値向上のための「マンション管理コンサルティング」を開始しました。「住みやすさの向上」のため、私たちが提供できるサービスは、以下の通りとなります。
【私たちのできること】
- 管理組合様に対するコンサルティング（顧問契約）
- 区分所有者様に対する相談・アドバイス
- 共用部分の補修、改良、修繕（組合様管理部分）
- 専有部分の補修、改良、修繕（区分所有者様管理部分）
- 専有部分（区分所有者様管理部分）の売買・賃貸・管理・買取
- その他、「住みやすさの向上」に関する付帯業務
