今年度は7/28、倉敷からスタートです!!

今年度のセミナーは7/28、倉敷からスタートです!

私も久しぶりに講師を務めます。

 【ダイワハウス賃貸住宅経営セミナー7/28倉敷会場】

 岡山県倉敷市白楽町249-5 倉敷商工会議所 3階第5会議室

  『資産価値を維持して、満室経営を目指すノウハウとは!

第1部  13:10~14:10

  
老朽化した建物の社会的責任と建替え効果
  講師 : 永見 勝 氏 (株式会社エスピーデータ 宅地建物取引士 FP2級技能士 賃貸住宅経営アドバイザー)

第2部  14:20~15:40

  建替え時のトラブル回避
  講師 : 弁護士 沼田 幸雄 氏 (新山口法律事務所)

第3部  15:40~16:10

  個別相談会


詳しくはこちらをクリック↓



沼田弁護士、またまた講演サイトに登場!「講演依頼.com」!!

本日より、講師・講演サイト「講演依頼.com」(株式会社ペルソン)に沼田弁護士の講演情報、プロフィール情報が

掲載されました。講演をご希望の方は是非ご覧ください。→ https://www.kouenirai.com/profile/9070

なお、沼田弁護士の講演他メディア出演やコラム執筆等につきましては、引き続き弊社にて受付いたしております。

沼田幸雄弁護士 講師・講演サイト「Speakers.jp」にて掲載開始!

本日より、講師・講演サイト「Speakers.jp」(株式会社タイム社)に沼田弁護士の講演情報、プロフィール情報が

掲載されました。講演をご希望の方は是非ご覧ください。https://www.speakers.jp/themes/numata-yukio/

なお、沼田弁護士の講演他メディア出演やコラム執筆等につきましては、引き続き弊社にて受付いたしております。






4/15 大和ハウス倉敷支店集合オーナー会総会開催!

4/15 岡山県倉敷市「倉敷アイビースクエア」において、大和ハウス倉敷支店集合住宅オーナー会総会が開催されました。

弊社もこのイベントの第一部、「基調講演」のお手伝いをさせて頂きました。

講演弁士は、沼田幸雄弁護士。テーマは、「賃貸住宅オーナー必見!賃貸住宅トラブル ア・ラ・カ・ル・ト」でした。

当日の天気予報が「雨」の中、お客様の出足が心配されましたが、なんと!予想は見事に外れ、曇りから晴れになる

絶好の行楽日和となりました。
 
 
90分の講演では、「滞納家賃、改正民法」から「立ち退き、相続」に至るまで、沼田弁護士の懇切丁寧な講演により

会場も大変な盛り上がりでした。

第二部の懇親会にも御呼ばれし、お酒とおいしい瀬戸内の料理に舌鼓を打ちました。

この会場は、元々「倉敷紡績(クラボウ)」の工場跡地であるらしく、レンガ調の建物や木造の優雅な内部の造りは

"明治の薫り"のする立派なものでした。

いつもセミナーを行う「倉敷商工会議所」といい、「美観地区」といい、倉敷市の歴史的建造物の保存に対する

姿勢は尊敬に値します。

イベント終了後、本来ならタクシーで駅へ行くところ、沼田弁護士のご希望で、美観地区を歩いて駅に行くことに。

大勢の観光客(大半が外国人の様な・・・?)で賑わう通りを眺めながら、オーナー会総会の仕事は無事終了しました。
 
講演シーン2.JPG
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
講演会場.JPG
 
 
 
 


ダイワハウス倉敷支店 2/10(土)賃貸住宅経営セミナー開催!

来る、2/10(土)倉敷商工会議所において、ダイワハウス倉敷支店様の

「賃貸住宅経営セミナー」が開催されます。

今回は賃貸住宅の新時代を感じさせる"新感覚"のセミナーとなります。

テーマは、


(第1) 13301450

                 

          特定行政書士伊藤精事務所


                   行政書士 伊藤 精 




 1.外国人実習生の現状と今後


    

    ・外国人実習生の現状と今後



   ・11/1施行の新制度の概要と要点



    ・実習生に喜ばれる社宅・寮および


    仕様設備等 




(第2) 15001600


          いたむら法律事務所


            弁護士 板村 憲作 




  2.オーナーが知っておくべき


  "改正民法"の要点



       ・保証制度の改定で個人保証はどうなる?

  

          ・賃貸人の権利も拡大!? 


         ・いち早く、民泊の内容を理解




です。


第1部は外国人実習生を抱える企業様、


これから採用を予定する企業様。また、


実習生に賃貸をお考えのオーナー様に


おすすめです。


第2部では賃貸オーナーに必須の知識である


「改正民法シリーズ」で、今回はその中の「債権法」


を中心にご解説頂きます。



ぜひ、お気軽にご参加ください。

詳しくはこちら↓









「ダイワハウス賃貸住宅経営セミナー」大分会場 1/27開催!

ダイワハウス"冬"の全国一斉「賃貸住宅経営セミナー」が始まります。


大分会場では、昨年に続き、弁護士沼田幸雄氏による下記プログラムとなります。



1.    改正民法におけるアパートオーナーが押さえるポイントとは

 

  ・保証関係 ・賃貸借関係 ・その他関係など 


2.    円滑な建替えのコツ教えます!(法律篇)

※空き家空き地対策含む



改正民法で賃貸人の権利はどうなるのか?

変わりゆく賃貸経営における賃借人との関係は?

また、引き続き、資産価値を高めるための「建替え」等

ためになるテーマがいっぱい!!

詳しくはこちら↓


佐賀市鍋島に"プルミエマンション"誕生!

佐賀市鍋島、医大近くに"プルミエマンション"が完成しました。設計施工は、大和ハウス工業(株)佐賀支店様、

 

管理運営(貸主代理)が大和リビング(株)佐賀営業所様です。

 

このたび、この建物のマーケティングとして、2年前の4月、県庁前に誕生した「カンフォーラ松原」以来、

 

2回目となる販促パンフを受注しました。

 

「松原」といい、「鍋島」といい佐賀市を象徴する地区に誕生したダイワハウス様の「快適×クオリティ」満載の

 

新築賃貸マンション。その販促のお手伝いができたことは、弊社にとって、この上なく光栄で有難いものです。

 

ただ、発注を頂いたのが、竣工1か月半くらい前で、納品に約1ヶ月近くかかったことにより、販促効果の広がりが

 

少し失われたのがとても残念でした。

 

コンパクトな5階建てのシティマンション「プルミエマンション」の詳細はこちら

D佐賀プルミエプリント用_ページ_1.jpgのサムネイル画像

 

D佐賀プルミエプリント用_ページ_2.jpgのサムネイル画像

JA倉敷支店 賃貸住宅経営セミナー開催!

来る、10/21(土)JA倉敷支店において、大和ハウス倉敷支店様とJA倉敷支店様とのタイアップ企画

「JA倉敷支店 賃貸住宅経営セミナー」が開催されます。

メインスピーカーは弊社提携弁護士である沼田幸雄弁護士。

テーマは、


1.    円滑な建替えのコツ教えます!(法律篇)

※空き家空き地対策含む

 

2.    改正民法におけるアパートオーナーが押さえるポイントとは

 

  ・保証関係 ・賃貸借関係 ・その他関係など 

です。


昨今、空き地・空き家の問題がマスコミをにぎわせていますが、

その原因の大半が管理の放棄または怠慢による資産劣化の結果によるもの。

資産を継承する考えであれば、オーナーとして最低限の資産管理義務は

果たすべきだと考えます。また、もっと資産価値を高めて継承するのであれば、

思い切って、建て替えや住み替えするのも方法論の一つ。

オーナーになるには、単に金融知識を持つだけでなく、資産価値の変化や

法律的な部分の知識にも目を向けるべき、というのがこのセミナーの趣旨です。

ぜひ、お気軽にご参加ください。

詳しくはこちら↓









ダイワハウスの新商品「D.RC5」全国第1号が大分に完成!!

弊社がマーケティングのお手伝いをしている大和ハウス工業(株)大分支店様で、このたび新商品の

 

RC造(正式にはWRC)都市型賃貸マンション「D.RC5」の全国第1号となる建物「DIMORARE(ディモラーレ)」が

 

完成しました。

 

この建物は、ダイワハウスが開発した「壁式構造」のコンクリート賃貸住宅で、一般的な「ラーメン構造」のRCマンションと比べ、

 

柱や梁の無い広々とした空間を楽しめる構造となっています。また、都会の街角に映える外観デザインや入居者の満足を高める

 

インテリア&設備など、競争の厳しくなる賃貸住宅経営に一石を投じた新商品となっています。

 

弊社もこの記念すべき第1号となる建物のマーケティングをいくつか担当しました。

 

1.物件紹介パンフ

2.メーカー用&入居募集用工事外柵看板

3.エントランス誘導看板

4.入居ご案内デジタルサイネージ(電子看板)など

 

商品も素晴らしいのですが、その商品が美しく見える都市環境も実に大事だな、と感じました。

 

山口県では下関や岩国などにフィットするかもしれません。ぜひその時はお手伝いしたいものです。

 

 

 (工事外柵看板:メーカー用)

DH大分DRC5看板_トリミング版.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 (物件紹介パンフ:中面) 

DL大分様ディモラーレパンフ入稿 2.jpg

沼田弁護士テレビ新番組レギュラー出演決定!!

弊社提携弁護士の沼田幸雄さんが、地元テレビ局tys(テレビ山口)の9月からの新番組

「ちぐスマ」に、レギュラー出演することが決定しました!!

この新番組はtysの人気番組「ちぐまや家族」のキャラクターが毎週月曜日から金曜日までの

お昼から夕方の(15:49~16:50)"シルバータイム"に日替わりで登場し、コメンテーターとの

痛快な掛け合いでディープな山口県を紹介していく情報バラエティ番組です。

沼田さんの担当は水曜日。専門の法律相談や沼田さんの感じた山口県の「ワイ・ヤマグチ・ピープル!」

など、1秒も飽きさせない「沼田節」がさく裂しそうです!?
 
 
(ちなみに沼田さんは岩手県生まれの東京育ちです)
 
 
 
 
ちぐスマ1.jpgのサムネイル画像ちぐスマ2.jpg