「コロナショック」に思う②

新型感染症、所謂「コロナショック」で、大変な被害を被っている業界は多い。

思いつくだけでも、旅行、飲食、製造、生花、貸衣装、住設、リフォームetc。

昨日のニュースでは、「外国人実習生」にもその影響は及んでいるとか。

我々、不動産業界はどうか。

弊社では、売買に関しては特に影響はなく、コンスタントに物件は(売土地中心だが)はけている。

一般用賃貸はほとんどしていないので、よくわからないが知り合いの業者に聞けば「昨年並み」との事。

つまり現時点では大きな影響が出ていないように見受けられる。

これは、リーマンショックの時と大きな違いがある。

因みにリーマンショックのあった08年に倒産した上場企業(33社)のうち、

主な不動産会社および不動産関連企業は以下のようになる

(社名)             (負債額)  (業種)

アーバンコーポレーション 2558億円  不動産
モリモト            1615億円   不動産
ニューシティレジデンス   1124億円     J-REIT
ゼファー             949億円     不動産
ダイナシティ          521億円   不動産
Human21            464億円
   不動産
レイコフ             426億円   不動産

すべては書ききれないので割愛するが、倒産企業のうち、不動産・建設関連だけで、

実に7割を超えている。

つまり、リーマンショックは「金融危機」であって、影響を受ける業界・業種が限定的であった(倒産金額は別にして)

のに比べ、コロナショックはほぼ全業種に影響が及んでいる。そこが"恐ろしい"ところだと感じる。




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このページは、株式会社エスピーデータが2020年3月18日 10:47に書いたブログ記事です。

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